Производственная база в СЭЗ Алабуга
Стоимость объекта: 70 млн. Руб. ( с комиссией)
Производственный корпус , расположенный по адресу: РТ, Елабужский район, Промплощадка «Алабуга», улица 11, корпус 3/1. Объект представляет собой огороженную территорию площадью 56431 кв.м. с расположенным на ней одноэтажным производственным корпусом площадью 7099 кв.м. и пристроенным 3-х этажным административно-бытовым корпусом площадью 705 кв.м. с произведенным ремонтом. Электроснабжение обеспечено, КТП на 630 кВа с резервной линией питания, имеется отопление, вентиляция, холодная и горячая вода, ливневая и хозбытовая канализации . Подведены телефонная линия и линия Интернет.
На въезде на территорию находится здание охраны и электрифицированные ворота со шлагбаумом. Вокруг здания имеется бетонная дорога, позволяющая осуществлять движение любого автомобильного транспорта. Для осуществления заезда на территорию производственного корпуса имеются распашные ворота, для осуществления погрузочно-разгрузочных работ - рампа для большегрузных автомобилей. Железнодорожные подъездные пути находятся за территорией предприятия на удалении не более 30 м.
Территория вокруг здания благоустроена, разбиты газоны, посажены деревья.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОЦЕНИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
№ п/п Наименование характеристик и параметров здания, ед. измерения. Данные по оцениваемому зданию
1 Район расположения РТ, Елабужский р-н, СЭЗ «Алабуга», ул. 11, корп. 3-1.
2 Год ввода в эксплуатацию 1989
3 Группа капитальности 1
4 Количество этажей По АБК -3, производственное здание - 1
5 Высота этажа АБК – 3,00 м., производственное здание – 9,27 м.
6 Общая площадь помещений 7 804,90 кв.м.
7 Преобладающий материал:
8 фундаменты Железобетонные сваи
9 Наружные стены Железобетонные панели, панели типа «сэндвич»
10 Внутренние стены Кирпич
11 Перекрытия Железобетонные плиты
12 Перегородки Кирпич
13 Окна Пластиковые
14 Двери Металлические ворота, деревянные филенчатые, металлические, пластиковые.
15 Кровля Мягкая, рулонная
16 Полы Плитка - металлическая, керамическая; бетон, линолеум
17 Наружная отделка Пластиковая вагонка, окраска
18 Внутренняя отделка Производственное здание: штукатурка, окраска; административный корпус: окраска, обои, потолок «армстронг», плитка
19 отопление +
20 Водоснабжение (холодное, горячее) +
21 Канализация +
22 Вентиляция +
23 Электроосвещение +
Объект имеет удобное расположение в ОЭЗ «Алабуга», общая территория ОЭЗ составляет 20 кв.км., разделенных на модули по 5, 10 и 20 га. К каждому модулю проведены все необходимые коммуникации – дороги, электричество, теплоснабжение, газ, вода, высокоскоростные линии связи и т.д. По территории ОЭЗ проходит железнодорожная ветка, которая обслуживает крупнейшие земельные участки с помощью ответвлений, ведущих непосредственно к корпусам. ОЭЗ располагается в непосредственной близости к автодороге федерального значения Москва-Казань-Уфа.
Основным преимуществом для инвесторов, является возможность существенной экономии капитала, вкладываемого в организацию нового производства и запуска производства в кратчайшие сроки за счет приобретения уже построенного объекта недвижимости. В настоящее время на территории ОЭЗ «Алабуга» зарегистрированы 13 резидентов и 13 субъектов инвестиционной деятельности, работающие в секторах автомобилестроение, включая производство автокомпонентов, и химия – производство полимеров и переработка их в готовую продукцию.
Если рассмотреть географическое положение основных российских производителей, то получается, что ОЭЗ «Алабуга» расположена в самом центре условного круга радиусом 400 километров, что обеспечивает значительные логистические преимущества. Есть существенный потенциал и для других отраслей промышленности – машиностроения, электроники, деревообработки и т.д.
Субъекты инвестиционной деятельности промплощадки «Алабуга» имеют следующие налоговые льготы:
• налог на имущество – 0 %
• налог на землю – 0 %
• транспортный налог – 0 %
• сниженная ставка налога на прибыль (15,5%)
•
 
И
г. Казань
Елабуга
тел.: +7 987 269 31 41
e-mail:
Объявление подано: 07.01.2011 Просмотров - 731 Номер: 339357
|
|
|
|
подать объявление -
удалить объявление
