подать объявление - удалить объявление
  

Недвижимость в Ванкувере

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В КАНАДЕ
ипотечное кредитование при наличии 35% от стоимости на счету в одном из В некоторых Канадских банках существуют программы для инвесторов, не имеющих статус постоянного жителя и проживающих за рубежом . Таким образом иностранцы и новые иммигранты не ограничены в приобретении недвижимости – более того в случае покупки возможно канадских банков. Ставка по ипотеке составляет 3-4% в зависимости от типа программы и срока амортизации.
Стоит отметить, что в Канаде не существует ипотеки на покупку земли, а кредиты на строительство возможны только при наличи постоянного дохода и соотвтствующей налоговой декларации – весь процесс должен быть осуществлён за наличные. Конечно же, по окончании строительства дом можно заложить если в этом есть необходимость.
*Приобретение недвижимости не даёт никаких привилегий при туризме или иммиграции за исключением коммерческих объектов при бизнес-иммиграции.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ НА 28 МАРТА 2011 В КАНАДСКИХ БАНКАХ
закрытый фиксированый процент:
• 1 год – 2,64%
• 2 года – 3,31%
• 3 года – 3,31%
• 5 лет – 3.74%
5 лет плавающий закрытый – 2.20%
5 лет плавающий открытый – 3.30%
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЛЯ НОВОПРИБЫВШИХ ИММИГРАНТОВ.
Вы можете купить дом в Канаде, взяв ипотеку в банке еще только начав иммиграционный процесс.
Основные требования:
• Подтверждение, что была подана заявка на получение постоянного места жительства в Канаде
• Финансирование возможно на 65% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 35%) односемейный дом, квартира, 2-3-4 плекс
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет
• Максимальная амортизация ипотеки 25 лет
• Первый взнос НЕ МОЖЕТ быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
• Наличие кредитной истории и работы в Канаде не обязательно.
При покупке, Вам необходимо показать наличие следующих сумм:
1. Наличие 35% первого взноса, и подтверждение, что деньги были получены из легальных источников (подтверждение продажи собственности, или распечатка счета, подтверждающая что деньги лежали на Вашем счету в банке минимум 30 последних дней, или просто банковский перевод другим банком на Вас счет в Канаде, или таможенная декларация, при въезде в Канаду).
2. Наличие 1.5% от суммы покупки – банк должен видеть, что у Вас есть деньги на покрытие расходов по покупке (оплата нотариуса, такс и прочих расходов).
3. Наличие суммы в размере первых шести месяцев ипотечных выплат.
Для получения ипотеки потребуются следующие документы:
• Подтверждение подачи заявки на иммиграцию в Канаду, или получение разрешения на постоянное место жительства.
• Письмо – рекомендация из зарубежного банка о Вашей надежности, как клиента.
ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОКУПКИ ПЕРВОГО ДОМА С МИНИМАЛЬНЫМ ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 5%
Основные требования:
• Проживание в Канаде минимум полгода
• Кредитная история наработана минимум в течение 6 месяцев
• Наличие минимум двух кредитных карт с общим балансом $2,000 для каждого заявителя, с активным их использованием
• Минимум 3 месяца рабочего стажа по специальности, без испытательного срока
• Финансирование возможно на 95% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 5%) односемейный дом или дуплекс.
• Финансирование возможно на 90% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 10%) 3-4 плекс.
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно.
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет.
• Максимальная амортизация ипотеки 35 лет.
• Первый взнос может быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
Требования к первому взносу
При запросе на ипотеку, Вы должны доказать, что деньги получены из легальных источников. Это можно сделать следующим образом:
• Предъявить распечатку банковского счета за последние 30 дней, с необходимой суммой на счету.
• Если деньги были получены после продажи недвижимости – предоставить письмо от нотариуса о распределении всех сумм денег.
• Если деньги были подарены одним из Ваших родственников – предоставить письмо-дарение с печатью банка, подтверждающее наличие денег на счету, или распечатку счета за 30 дней.
Владимир
http://www.immigrationtoronto.net
vladimir@immigrationtoronto.net
Skype-immsuccess

Недвижимость в ВанкувереНедвижимость в Ванкувере

Владимир
г. Астрахань
e-mail:
сайт: http://www.immigrationtoronto.ne ...


Объявление подано: 09.11.2011 Просмотров - 669 Номер: 451259

Похожие объявления, которые могут Вас заинтересовать:

Профессиональные риэлторские услуги
Продаю недвижимость в Астраханской обл. и городе




Подписка на новые объявления



Доска бесплатных объявлений России.
Администрация доски объявлений не несет ответственности за размещенные объявления.
Все тексты объявлений, размещённые на доске объявлений, принадлежат авторам объявлений.
Написать модератору доски объявлений

Как правильно подать объявление на доску объявлений
статистика доски объявлений
Rambler's Top100  
www.megastock.ru